تخریب ساختمان کلنگی

تخریب ساختمان کلنگی : یکی از جذاب‌‍ ترین بخش‌های ساختمان کلنگی مرحله تخریب است. در ابتدا تخریب ساختمان کلنگی تنها به وسیله دست و با پتک به وسیله چند کارگر انجام می شد. اما امروزه عملیات تخریب و گودبرداری توسط مهندسین و پیمانکاران انجام می شود. با کمک از شرکت های تخریب، کل عملیات خراب کردن ساختمان به وسیله ماشین انجام می شود و نخاله ها نیز به خارج از منطقه انتقال داده می شوند.

مراحل تخریب ساختمان‌های کلنگی

بازرسی قبل از تخریب

بازرسی قبل از تخریب می‌تواند به شناسایی مسائل زیست محیطی کمک کند که باید فوراً به آن‌ها رسیدگی شود. بازرسی قبل تخریب باید در مشخصات پیشنهاد تخریب گنجانده شود. اگر مسائل زیست محیطی را در مشخصات پیشنهاد تخریب مشخص کنید، ممکن است پیشنهادات دقیق‌تری از نهادهایی دریافت کنید که واجد شرایط بیشتری برای مدیریت مسئولیت‌های زیست محیطی مربوط به تخریب هستند. این ممکن است به شما کمک کند از تغییرات پرهزینه در قراردادها پس از عقد قرارداد اجتناب کنید.

حذف مواد خطرناک

وقتی زباله‌های ساختمانی و تخریب شده در منبع جدا نشوند، می‌توانند حاوی مقادیر کمی مواد خطرناک مانند حلال‌ها و آزبست باشند. اینها می‌توانند خطرات خاصی را برای محیط زیست به همراه داشته و مانع بازیافت شوند. سطح بازیافت و بازیابی مواد زباله‌های ساختمانی در تخریب بسیار متفاوت است و بین ۱۰ تا ۹۰ درصد متغیر است.

طرح تخریب

بر اساس بررسی‌های تخریب، برنامه تخریب تهیه می‌شود. طرح تخریب با ارائه درخواست تأیید تخریب به مقامات محلی انجام می‌شود. برای تهیه برنامه و طرح تخریب ابتدا طرحی که محل ساختمان مورد تخریب را نشان می‌دهد مورد بررسی قرار می‌گیرد. سپس ارتفاع ساختمان، سیستم سازه‌ای، میزان آسیب به ساختمان، سازه‌ها و تاسیسات موجود در مجاورت، طرح چیدمان، روش تخریب پیشنهادی، پیشنهاد حفاظت و اقدامات پیشگیرانه برای ساختمانهای مجاور و اقدامات ایمنی که باید انجام شود مورد بررسی قرار می‌گیرد.

اقدامات ایمنی

ایمنی مهمترین بخش ساخت و ساز، نوسازی و تخریب بوده و خواهد بود. همیشه داشتن بهترین و به روزترین تجهیزات و همچنین رعایت اقدامات احتیاطی لازم، جان بی‌شماری را در طول این سال‌ها نجات داده است. این اقدامات احتیاطی چیزهای ساده و آسانی هستند که همیشه باید از انجام آن‌ها مطمئن باشید. نظارت بر این اقدامات احتیاطی تنها چند دقیقه طول می‌کشد. گام بعدی انتخاب ایمن‌ترین و کارآمدترین روش تخریب است. انفجار، بیل مکانیکی، گوی‌های خرابکار، بولدوزر از روش‌های مرسوم تخریب هستند اما انتخاب آن‌ها به بررسی دقیق و طرح تخریب نیاز دارد.

بررسی نقشه برای تخریب ساختمان‌های کلنگی

برای تخریب ساختمان‌های کلنگی، بلاسترها نقشه‌های یک ساختمان را مطالعه می‌کنند تا مشخص شود کدام مناطق باید منفجر شوند.

آماده‌سازی سایت: خدمه با بیرون آوردن دیوارهای غیر باربر، تضعیف ستون‌های نگهدارنده و پیچاندن ستون‌ها با حصار برای سقوط تمیزتر و باقی مانده‌های کمتر پرواز، سایت را آماده می‌کنند.

تعیین مواد منفجره: متخصصان، مواد منفجره را بر اساس مصالح ساختمان انتخاب می‌کنند. دینامیت‌ها امواج ضربه‌ای را آزاد می‌کنند و بهتر است برای از بین بردن ستون‌های بتنی استفاده شوند. RDX می‌تواند تا ۲۷۰۰۰ فوت در ثانیه گسترش یابد تا ساختارهای فولادی را نابود کند.

بارگذاری مواد منفجره: مواد منفجره به صورت ستون، عموماً در ستون‌های نگهدارنده و چند طبقه بالا نصب می‌شوند تا ساختمان را به قطعات کوچکتر تقسیم کنند.

زمان انفجار: متخصصان ابتدا یک بار الکتریکی ایجاد می‌کنند. هنگامی که جریان از طریق سیم ارسال می‌شود، گرم می‌شود و مواد قابل اشتعال را مشتعل می‌کند و مواد منفجره اصلی را روشن می‌کند.

تخریب ساختمان‌های کلنگی به روش بیل مکانیکی

برای ساختمان‌های کوچکتر مانند خانه‌ها و ادارات، از بیل مکانیکی اغلب برای برچیدن سازه استفاده می‌شود. با این حال، ساختمان‌های بیش از ۶۰ فوت، و همچنین ساختمان‌های بنایی، بتنی و فولادی، به یک ماشین سنگین‌تر مانند یک بیل مکانیکی بلند نیاز دارند.

گوی خراب کننده برای تخریب ساختمان‌های کلنگی

گوی تخریب گر، نماد کلاسیک تخریب ساختمان‌های کلنگی است. یک گوی عظیم فولادی به وزن ۱۲۰۰۰ پوند از یک جرثقیل آویزان شده و به داخل ساختمان پرتاب می‌شود، وزن بسیار زیاد، اینرسی و گرانش آن باعث تخریب ساختمان‌های کلنگی می‌شود.

گوی خرابکار مانند یک پاندول عمل می‌کند. در حالت سکون، توپ حاوی انرژی بالقوه گرانشی ذخیره شده در وزن عظیم خود است. با آزاد شدن آن، انرژی به حرکت تبدیل می‌شود. برای ایجاد مقدار نیروی لازم، اپراتور جرثقیل باید حرکت را ایجاد کند. با گرانش روی توپ، بالاترین نقطه سرعت آن در نقطه پایینی قوس آونگ بدست می‌آید. بنابراین، وزن از نقطه بالاتر آزاد می‌شود تا سرعت بیشتری ایجاد شود.

در حالی که تخریب توپ نسبتاً ارزان و سریع است، این روش باعث ایجاد گرد و غبار و خطرات ایمنی زیادی می‌شود.

تخریب انتخابی

تخریب انتخابی، امروزه در دنیای معماری محبوبیت زیادی پیدا کرده است. این روش به جای تخریب ساختمان‌های کلنگی در یک حرکت، شامل برداشتن بخشهای خاصی از ساختمان با حفظ ساختار است. این یک انتخاب عالی برای بازسازی ساختمان، ارتقاء و توسعه آن است، جایی که بازیافت و استفاده مجدد برای کاهش تاثیرات تخریب محیطی مد نظر است.

مشابه هر نوع تخریب: این روش شامل بررسی کامل ساختار ساختمان، حذف مواد خطرناک و تعیین مصالح قابل بازیافت بالقوه است. مراحل زیر شامل یک فرآیند تخریب انتخابی است:

زیر ساخت را آماده کنید: متخصصان برق را قطع کرده، سیستم‌های تهویه مطبوع را تعطیل کرده و لوله‌ها را باز می‌کنند. اعضای خدمه همچنین یک سیستم روشنایی موقت نصب کرده و سطل زباله را برای حداکثر مرتب‌سازی کالاهای قابل بازیافت اضافه می‌کنند.

حذف اجزای غیر ساختاری: نیروهای کار عناصر معماری، مکانیکی و الکتریکی سازه را برچیده و پوسته ساختمان را تخریب می‌کنند.

تقویت ساختمان: سازه‌های مقاوم و سازه‌های موقت اضافه می‌شوند. خدمه تیرهای کف، دیوارهای باربر، ستون‌ها و دال قسمتهای بیرونی ساختمان را که نیاز به تخریب دارند، برمی دارند.

مرتب کردن زباله ها: تیم ساخت و ساز مصالح ساختمانی تخریب شده را برای استفاده مجدد در سطل بازیافت قرار می‌دهند و سپس ساخت جدید را آغاز می‌کند.

قیمت تخریب ساختمان کلنگی به چه عواملی بستگی دارد؟

هزینه تخریب ساختمان به موارد زیادی بستگی دارد. تعرفه تخریب ساختمان بر اساس نوع ساختمان، متراژ ساختمان و انواع مصالح به کار رفته در ساختمان تعیین می شود. هر چه متراژ زیر بنای ساختمان زیاد باشد هزینه تخریب ساختمان بیشتر می شود. تعرفه تخریب خانه در مواردی به صورت پروژه ای و در مواقعی بر اساس تعداد روزی که برای تخریب صرف می شود محاسبه می گردد. در مواردی نیز شرکت های تخریب ساختمان هزینه ای در مقابل تخریب خانه دریافت نمی کنند و در عوض ضایعات ساختمان مانند آهن و سایر مصالح قابل بازیافت را بر می دارند.

دستمزد تخریب ساختمان بر اساس نوع اسکلت ساختمان نیز تعیین می شود. هرچه ساختمان قوی تر و دارای اسکلت قوی تری باشد طبعا قیمت تخریب خانه کلنگی بالاتر می رود زیراکه عملیات طولانی تر و سخت تر خواهد شد. معمولا قیمت تخریب ساختمان کلنگی و فرسوده کمتر محاسبه می شود.

نوع وسیله تخریب مورد استفاده مورد بعدی و بسیار مهم در تعیین هزینه عملیات تخریب است. هزینه کرایه ماشین تخریب و دستمزد راننده هر دو بر قیمت تخریب خانه موثر هستند.

هزینه تخریب ساختمان بتنی و هزینه تخریب ساختمان آجری با هم یکسان نیستند زیرا نوع مصالح به کاررفته در آنها یکسان نیست. طبعا هزینه تخریب بتن بیشتر است زیرا مقاومت بیشتری دارد و پروسه سخت تر و زمانبرتری نیز به دنبال خواهد داشت.