هدف امروز این کشورها افزایش هر چه بیشتر بهره وری از طریق ابداع فناوریهای نوین است. هدف ویرایش حاضر مبحث ۱۱ این است که فاصله طولانی با کشورهای صنعتی، سریع تر طی شود. پیش نیاز این مهم جدا کردن انبوه سازی از غیر انبوه سازی است؛ زیرا فرایند لازم برای صنعتی سازی هر یک با دیگری تفاوت اساسی دارد.
توضیح در انبوه سازی به دلیل امکان بهره گیری از مزیت ،تکرار سرمایه گذاری اولیه برای به کارگیری روشهای صنعتی ویژه و نوآورانه قابل توجیه است.
جهت دانلود مقررات ملی ساختمان مبحث یازدهم طرح و اجرای صنعتی ساختمان ها کلیک کنید.
اطلاق صنعتی سازی به ساختمان به صورت صفر و یک (مطلقا آری یا مطلقا خیر) نیست؛ بلکه طیفی از درجات را شامل میشود از این روست که طبق آیین نامه اجرایی ماده ۱۴ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ذیل تبصره ماده ۱۷ آن قید شده است مصادیق صنعتی سازی ساختمان، مطابق با ضوابط مصوب در کمیته تخصصی مبحث ۱۱ مقررات ملی ساختمان تعیین می گردد. به عبارت دیگر، این مبحث ملاک بررسی و اختصاص مشوقهایی است که دولت، سازمانها و نهادها به ساختمانهای صنعتی اعطاء می کنند.
قابلیت برنامه ریزی اندازه گیری کنترل و هدایت فعالیتهای ساخت از جمله مزایای صنعتی سازی است. با نظم و تمرکزی که از صنعتی سازی حاصل میشود امکان اعمال مقررات ملی ساختمان افزایش می یابد. به طور خاص، در غیرانبوه سازیهای صنعتی تولید اجزا و قطعات در کارخانه ها، کنترل پذیری آنها را بالا خواهد برد. در انبوه سازی های صنعتی هم به دلیل قابلیت انتخاب روش مقررات ملی ساختمان به سادگی قابل پیاده سازی خواهد بود بنابراین از طریق صنعتی سازی ساختمان میتوان تحقق اهداف قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و همچنین مقررات ملی ساختمان را که شامل تامین ایمنی، بهداشت، بهره دهی مناسب آسایش و صرفه اقتصادی فرد و جامعه است، تسهیل کرد.
در این مبحث پروژه های ساختمانی به دو گروه مجزای غیر انبوه سازی و پروژه های بزرگ ساختمانی (شامل انبوه سازیها ) تقسیم و برای صنعتی سازی هر یک ضوابط جداگانه ای تدوین شده است. در صنعتی سازی پروژه های بزرگ ساختمان سازی برای مدیریت یکپارچه اهمیت ویژه ای قابل شده است. در غیر انبوه سازی صنعتی به پیش ساختگی توجه و ضوابط آن متناسب با حجم ،پروژه، در دو بخش "غیر انبوه کوچک" و "غیرانبوه متوسط " بررسی شده است برای همه گروههای ساختمانی دسته ای از الزامات قید شده است که تامین هر یک از آنها الزامی است پس از الزامات سایر ضوابط به صورت امتیازی تنظیم شده اند؛ بدین مفهوم که با تامین هر ضابطه امتیازی به ساختمان تعلق میگیرد.
مجموع این امتیازات عددی را موسوم به شاخص تکمیلی صنعتی سازی ساختمان معرفی می کند. این شاخص معیاری برای تعیین درجات صنعتی سازی است؛ به گونه ای که درجه یک مبین سطح صنعتی سازی عالی؛ درجه دو، تبیین کننده سطح صنعتی سازی متوسط و درجه سه نشان دهنده سطح صنعتی سازی حداقل برای ساختمان مورد بررسی است.
معمولا در استاد مدیریتی دنیا اصطلاح برد برد رایج است؛ بدین مفهوم که در یک قرارداد منافع دو طرف آن تامین می شود. رویکرد اساسی این مبحث در توسعه صنعتی ،ساختمان، "برد- برد- برد" است. برد سوم بدین معناست که علاوه بر منافع دو طرف قرارداد منافع جامعه و نسل آینده نیز، حایز اهمیت باشد. در واقع برد ،سوم همان توسعه پایدار است که روند دستیابی به نیازهای نسل حاضر بدون آسیب رساندن به ظرفیتهای نسل آتی برای دستیابی به نیازهایشان را دنبال می کند.
شایان توجه است بهره وری، پایه و ستون اصلی مشترک میان صنعتی سازی و ساختمان سبز است؛ از این رو، با صنعتی شدن ساخت و ساز با سهولت بیشتری میتوان آن را به سمت مولفه های ساختمان سیز سوق داد.
بهره وری منابع افزایش سرعت بهبود و یکسان سازی ،کیفیت سه معیار عمده متمایز کننده تولید صنعتی از غیر صنعتی است ،فناوری یکی از ابزارهای مهم تحقق سه معیار اصلی صنعتی سازی است. از این رو، الزامات فنی و اجرایی تعدادی از روشهای ساخت صنعتی در یک فصل مجزا بررسی می شود.
جهت دانلود مقررات ملی ساختمان مبحث یازدهم طرح و اجرای صنعتی ساختمان ها کلیک کنید.
شایان توجه است که معرفی این روشها دلیلی بر رجحان آنها بر دیگر شیوه ها نیست و استفاده کننده، خود موظف است با توجه به مقتضیات پروژه برتری آنها را از لحاظ مقاومت پایداری سازه ای، صرفه اقتصادی و سهولت اجرا بررسی نماید همچنین اگر در کاربرد فناوریها و روشهای ساخت پیشرفته یکی از ۰ معیار اصلی صنعتی سازی محقق نشده باشد نمیتوان ادعا کرد که صنعتی سازی انجام شده است. تصور بر این است که در این ویرایش از مبحث یازدهم سخن تازه ای برای اهل حرفه مطرح شده است. و برایش پیش رو طی ۹ جلسه در شورای تدوین مقررات ملی ساختمان ارائه و با کسب نظرهای اصلاحی بهبود یافته و با دریافت و اعمال نظرات حرفه مندان تدقیق شده است.
ضوابط صنعتی سازی کل چرخه حیات ساختمان را شامل میشود در این مبحث بر ارایه ضوابط طراحی و اجرای ساختمانها به روش صنعتی تمرکز شده و سازگاری ضوابط ارایه شده با سایر ارکان چرخه حیات ساختمان مورد توجه قرار گرفته است.
توضیح چرخه حیات ساختمان شامل مراحل پیش از اجرا" "چرا" و پس از اجرا" است. مرحله پیش از اجرا شامل دو بخش پدیدآوری و طراحی است اجرا سه بخش تجهیز تدارک و ساخت را دربر میگیرد. پس از اجرا مشتمل بر چهار بخش بهرهبرداری ،نگهداری، بازسازی و تخریب است.
هدف ارایه ضوابط صنعتی سازی ساختمان با رویکرد توسعه پایدار است که در هفت محور اصلی زیر دنبال میشود
۱-۲-۱-۱۱ افزایش ایمنی و بهداشت
۲-۲-۱-۱۱ بهره وری منابع
۳-۲-۱-۱۱ افزایش سرعت
۴-۲-۱-۱۱ بهبود کیفیت و دوام
۵-۲-۱-۱۱ پرهیز از آسیب به محیط زیست
۶-۲-۱-۱۱ بهبود مصرف انرژی
۷-۲-۱-۱۱- توجه به مطلوبیت و آسایش
بر این اساس مصادیق صنعتی سازی ساختمان برای سنجش میزان صنعتی سازی هر ساختمان ارایه شده است. ضوابطی نیز در مسیر دستیابی به ساختمان سبز تحت عنوان حامی محیط زیست، قید و تامین حداقلی از این ضوابط برای ساختمانهای صنعتی الزامی شده است.
برچسب ها
ارسال دیدگاه
دیدگاه ها
آخرین مطالب
پربازدیدترین مطالب
مطهری میگوید:
مفید بود ممنون
پاسخ